Nowy dom z prywatnym lasem, pasieką i pięknym ogrodem | 9046 m² | Molza
Nowy dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2026 roku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 9046 m². Wokół domu rozciąga się pięknie zagospodarowany teren pełen zieleni. Od frontu wita zadbana część ogrodowa, a dalej czekają prywatny las i pasieka znajdująca się na działce. Za posesją nie ma bezpośredniego sąsiada. To wyjątkowe miejsce do życia dla osób, które pragną przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą.
Nieruchomość znajduje się pod adresem Molza 43, w gminie Łukta, powiecie ostródzkim, województwie warmińsko-mazurskim. Obejmuje działki nr 15/5 o powierzchni 5519 m² i 15/4 o powierzchni 3527 m², położone w obrębie ewidencyjnym 0008 Molza. Łącznie przyszły właściciel otrzymuje 9046 m² gruntu ponad 90 arów własnej przestrzeni.
Na działkach stoi wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny wybudowany na podstawie projektu ARCHON+ Dom w plumeriach (E) . Dom ma około 120 m² powierzchni użytkowej i 159 m² powierzchni zabudowy. Wyróżniają go nowoczesny wystrój, starannie wykończone wnętrze, grafitowe okna trzyszybowe oraz białe drewniane drzwi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest także garaż o powierzchni około 35 m² z podnoszoną bramą.
Ogród, który wita już od frontu
Pierwsze wrażenie po przyjeździe do Molzy tworzy przestrzeń przed domem. Działka od frontu jest pięknie zagospodarowana, a otaczająca budynek zieleń nadaje całej posesji przyjazny, zadbany charakter. Wjazd prowadzi przez bramę, a teren wokół domu jest ogrodzony. Już od wejścia widać, że ogród jest ważną częścią tej nieruchomości.
Zieleni jest tu naprawdę dużo. Towarzyszy domowi z przodu, otacza przestrzeń przeznaczoną do codziennego wypoczynku i prowadzi dalej, w stronę prywatnego lasu. Dzięki temu ogród nie jest jedynie dodatkiem do budynku. Tworzy z nim wspólne miejsce do życia takie, do którego przyjemnie wracać po pracy i w którym chce się spędzać wolny czas.
Duża powierzchnia działek pozwala korzystać z terenu na różne sposoby. Można znaleźć miejsce na odpoczynek w ogrodzie, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zajmowanie się roślinami albo spokojny spacer bez opuszczania własnej posesji. Przestrzeń daje swobodę, której trudno doświadczyć na niewielkiej działce przy domu. Pozwala również zachować część terenu blisko natury i urządzić pozostałą część według własnych potrzeb.
To miejsce będzie szczególnie bliskie osobom, dla których otoczenie domu ma równie duże znaczenie jak jego wnętrze. Widok zieleni, zadbana część frontowa i rozległy teren sprawiają, że codzienność może tu toczyć się nie tylko w salonie, lecz także w ogrodzie i na świeżym powietrzu.
Prywatna pasieka na własnej działce
Na działce znajduje się prywatna pasieka. To ważny i charakterystyczny element oferowanej nieruchomości. Wraz z ogrodem i lasem podkreśla bliski związek tego miejsca z naturą. Dla osób zainteresowanych pszczelarstwem jej obecność może mieć szczególną wartość; dla pozostałych będzie świadectwem niepowtarzalnego charakteru posesji.
Pasieka jest częścią terenu, który przyszły właściciel będzie mógł poznać podczas prezentacji. Jej położenie wśród zieleni dobrze wpisuje się w charakter całej nieruchomości. Dom, ogród, pasieka i prywatny las tworzą razem przestrzeń rzadko spotykaną w ofertach sprzedaży domów jednorodzinnych.
Warto wyobrazić sobie zwykły dzień w takim miejscu: poranek w domu otoczonym zielenią, czas spędzony w ogrodzie i możliwość zajrzenia do własnej pasieki. Wieczorem można wybrać się na spacer w stronę lasu albo usiąść przed domem i po prostu odpocząć. To codzienne możliwości, które daje skala i sposób zagospodarowania tej posesji.
Własny las i przestrzeń bez sąsiada za działką
Drugim wyjątkowym atutem nieruchomości jest prywatny las. Stanowi część oferowanego terenu i naturalne przedłużenie ogrodu. Nie trzeba planować wyjazdu, aby znaleźć się wśród drzew wystarczy wyjść z domu i przejść przez własną działkę.
Za posesją nie ma bezpośredniego sąsiada. Taki układ daje większe poczucie prywatności i pozwala cieszyć się otwartym, zielonym otoczeniem. Dla osób szukających ciszy i własnej przestrzeni może to być jedna z najważniejszych cech tego miejsca. Ogród blisko domu służy codziennym aktywnościom, a las daje możliwość odpoczynku w bardziej naturalnej części nieruchomości.
Łączna powierzchnia 9046 m² sprawia, że można odczuć prawdziwą swobodę. Jest miejsce na rodzinne życie, na ogród, na pasiekę i na zachowanie zielonej przestrzeni. Poszczególne części działek mogą pełnić różne funkcje, a przyszli właściciele będą mogli korzystać z nich zgodnie ze swoim rytmem dnia i zainteresowaniami.
Nowy dom oddany do użytkowania w 2026 roku
Budynek mieszkalny został oddany do użytkowania w 2026 roku. Jest to wolnostojący dom jednorodzinny o jednej kondygnacji nadziemnej, wzniesiony na podstawie projektu ARCHON+ Dom w plumeriach (E) . Zastosowano w nim nową technologię budowy, a wnętrze urządzono w nowoczesnym stylu.
Parterowy układ zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. To wygodne rozwiązanie w codziennym życiu: od wejścia można przejść do strefy dziennej, pokoi i łazienek bez korzystania ze schodów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 120 m², a powierzchnia zabudowy 159 m².
We wnętrzu uwagę zwraca połączenie nowoczesnego wystroju z wykończeniem dobranym do funkcji poszczególnych pomieszczeń. W przedpokoju, kuchni i salonie na podłodze znajduje się marmur. W pokojach ułożono panele. Białe drewniane drzwi wprowadzają do wnętrza jasny akcent, który współgra z jego współczesnym charakterem. W budynku zamontowano również grafitowe okna trzyszybowe.
Dom jest wykończony wewnątrz z dbałością o szczegóły. Na zewnątrz do wykonania pozostaje wykończenie strukturalne tynku. Kupujący może uwzględnić ten etap w swoich planach i wybrać ostateczny wygląd elewacji według własnych upodobań.
Salon i wyposażona kuchnia wspólna przestrzeń domowników
Do domu wchodzi się przez wiatrołap o powierzchni około 3 m². Następnie przechodzi się do holu o powierzchni około 8 m², który prowadzi do kolejnych pomieszczeń. Już w tej części uwagę zwraca marmurowa podłoga, zastosowana także w kuchni i salonie. Dzięki temu strefa wejściowa i dzienna tworzą spójną całość.
Salon ma około 20 m² i jest połączony z aneksem kuchennym o powierzchni około 7 m². To centralne miejsce domu przestrzeń do rozmów, wspólnych posiłków, przyjmowania gości i odpoczynku po dniu pracy. Połączenie kuchni z salonem pozwala domownikom spędzać czas razem również wtedy, gdy każdy zajmuje się czymś innym.
Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w niezbędne sprzęty małego oraz dużego AGD. Zabudowa nadaje wnętrzu uporządkowany wygląd, a dostępne wyposażenie ułatwia codzienne korzystanie z tej części domu. Marmur na podłodze podkreśla nowoczesny wystrój pomieszczenia i łączy je wizualnie z salonem.
Część dzienna daje wiele możliwości urządzenia jej według potrzeb przyszłych właścicieli. Może być miejscem rodzinnych spotkań, spokojnych wieczorów albo przyjmowania bliskich. Bliskość ogrodu sprawia, że życie domowe może w naturalny sposób przenosić się także na zewnątrz szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Cztery pokoje i dwie łazienki
W domu znajdują się cztery pokoje pełniące funkcję sypialni. Dwa mają po około 9 m², trzeci około 11 m², a czwarty około 6 m². We wszystkich pokojach na podłodze ułożono panele.
Układ pokoi daje przyszłym mieszkańcom elastyczność. Większe pomieszczenia mogą służyć jako sypialnie domowników, a pokój o powierzchni około 6 m² można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami na przykład jako kameralny pokój do pracy, nauki lub wypoczynku. Ostateczny sposób wykorzystania każdego pomieszczenia zależy od liczby domowników i ich codziennych przyzwyczajeń.
W budynku są dwie łazienki, co stanowi duże udogodnienie przy domu z czterema pokojami. W pierwszej znajduje się prysznic, podwieszana toaleta Geberit oraz armatura potrzebna do codziennego korzystania. Druga łazienka jest wyposażona w wannę i toaletę.
Dostępność zarówno prysznica, jak i wanny pozwala wybrać sposób korzystania z łazienki odpowiedni do chwili. Prysznic sprawdzi się podczas codziennych przygotowań, a wanna daje możliwość spokojnego odpoczynku. Dwie łazienki ułatwiają też organizację poranków i wieczorów, gdy w domu przebywa kilka osób.
Podane metraże pomieszczeń są orientacyjne. Szczegółowy układ i wymiary można sprawdzić podczas oględzin oraz na podstawie dostępnej dokumentacji nieruchomości.
Garaż z miejscem na samochód i wyposażenie ogrodowe
Na nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni około 35 m², wyposażony w podnoszoną bramę. Według przekazanych informacji pomieści samochód typu SUV. Dodatkowa powierzchnia może przydać się również do przechowywania rowerów, narzędzi lub sprzętu używanego przy pielęgnacji ogrodu i tak dużego terenu.
Przy posesji o powierzchni ponad 90 arów garaż jest praktycznym uzupełnieniem domu. Pomaga wygodnie zorganizować codzienne życie i znaleźć miejsce na rzeczy, które warto mieć pod ręką, lecz niekoniecznie przechowywać we wnętrzu budynku mieszkalnego.
Dwie działki i możliwość planowania przyszłości
Nieruchomość obejmuje działkę nr 15/5 o powierzchni 5519 m² oraz działkę nr 15/4 o powierzchni 3527 m². Działka 15/5 ma charakter rolno-budowlany. Ich łączna powierzchnia pozwala nie tylko cieszyć się rozległym ogrodem, pasieką i lasem, ale również myśleć o dalszym sposobie wykorzystania gruntu.
Według informacji przekazanych przez właściciela na terenie istnieje możliwość dalszej rozbudowy zabudowy i budowy drugiego budynku mieszkalnego. Może to być istotne dla osób, które planują stworzenie dodatkowej przestrzeni dla bliskich albo chcą zachować taką możliwość na przyszłość. Dopuszczalność konkretnej inwestycji należy potwierdzić w aktualnych dokumentach planistycznych oraz poprzez uzyskanie wymaganych decyzji i pozwoleń.
Już w obecnym kształcie nieruchomość oferuje wiele: nowy dom, zagospodarowaną działkę od frontu, dużo zieleni wokół budynku, własną pasiekę i prywatny las. Duża powierzchnia gruntu daje jednak dodatkową swobodę pozwala urządzać to miejsce stopniowo, zgodnie ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie pokażemy dom, ogród, pasiekę oraz teren, który daje przyszłym właścicielom tak wiele możliwości.
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa